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3642 Tamiami Trl 375–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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FAITS SAILLANTS
- 4 units available Units A 2000sf D 375sf F 850sf
- Available Now
- Ample parking on both sides of the access road.
- Available 375 sf up to 2350 sf
- Well maintained freestanding building with new roof and updates throughout.
- Commercial general zoning permits a variety of uses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 375 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 7 747 $ CAD/an 645,61 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 375 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 7 747 $ CAD/an 645,61 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 850 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 17 561 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3642 Tamiami Trl - 1er étage - ste A
Previously Sweet repeat & consignment. Open space concept with 1 bathroom and 1 office. Front and rear entrance. Rectangle shape. NNN-CAM is $6 sf includes water/sewer, additional charge for electric and internet. Total monthly investment would be $3,666.67/month. First and last month's rent + security deposit required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Commercial general zoning permits a variety of use
- Busy area near signalized intersection
- Near multiple retail locations
- Front and rear entrances
3642 Tamiami Trl - 1er étage - ste C
Previously office retail Open space concept with 1 bathroom. Side entrance. Square shape. NNN-CAM is $6 sf includes water/sewer, additional charge for electric and internet. Total monthly investment would be $687.50/month. First and last month's rent + security deposit required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Commercial general zoning permits a variety of use
- Busy area near signalized intersection
- Near multiple retail locations
3642 Tamiami Trl - 1er étage - ste D
Previously office retail Open space concept with 1 bathroom. Side entrance. Square shape. NNN-CAM is $6 sf includes water/sewer, additional charge for electric and internet. Total monthly investment would be $687.50/month. First and last month's rent + security deposit required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Commercial general zoning permits a variety of use
- Busy area near signalized intersection
- Near multiple retail locations
3642 Tamiami Trl - 1er étage - ste E
Previously office retail Open space concept with 1 bathroom. Side and rear entrance. Square shape. NNN-CAM is $6 sf includes water/sewer, additional charge for electric and internet. Total monthly investment would be $1,375.00/month. First and last month's rent + security deposit required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Commercial general zoning permits a variety of use
- Busy area near signalized intersection
- Near multiple retail locations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 100’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Stationnement | 5 places | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de la très animée Tamiami Trail (US-41), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Port Charlotte, l’un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. La région est réputée pour sa croissance démographique constante, son développement économique solide et son mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d’options de divertissement. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un accès facile, profitant d’un fort achalandage quotidien et de sa proximité avec des intersections et autoroutes majeures. Les entreprises environnantes incluent des détaillants nationaux, des boutiques locales et des fournisseurs de services, créant un écosystème commercial florissant qui attire un flux constant de visiteurs.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3642 Tamiami Trl
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