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University Center 3642 University Blvd 4 222 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77005
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Faits saillants
- Fully renovated center in the heart of West U.
- Walkable to neighborhood amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 4 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3642 University Blvd - 1er étage - ste 105
This 4,222 SF space can be divided into two spaces: 3,002 SF and 1,220 SF. Situated on the end-cap of the center at the hard corner of University and Edloe, this space is currently built out as a salon. The center is located directly across from West U Elementary School and is walkable to many neighborhood amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé au cœur de West University, en face de l'école élémentaire West U, du poste de police et de l'hôtel de ville. Ce centre idéalement situé et entièrement rénové est l'emplacement parfait pour les détaillants de quartier et les bureaux boutique. Les deux espaces disponibles au deuxième étage mesurent chacun 400 pieds carrés, mais peuvent être combinés pour créer un espace de 800 pieds carrés. À distance de marche de nombreux détaillants et restaurants du quartier. Travaillez près de chez vous et profitez des nombreuses commodités offertes par ce centre. L'espace commun au deuxième étage comprend un lounge, une table de travail, une télévision et un bar à café. Cet espace ne restera pas disponible longtemps! Veuillez contacter Ryan Haley à l'adresse rhaley@35scap.com pour organiser une visite.
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University Center | 3642 University Blvd
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