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Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park 3643-3647 Candlewood Ct NE 4 097 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Keizer, OR 97303 1 275 510 $ CAD (311,33 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 4,097 SF across three fully occupied units
- Zoning: Industrial General (IG), accommodating a broad range of industrial and commercial activities
- Configuration: Each unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.12 acres, reducing maintenance overhead
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated at 3643-3647 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, this industrial building offers 4,097 square feet of fully occupied commercial space within the Industrial General (IG) zone. The property is divided into three functional units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse area, and a mezzanine featuring a small office. Priced at $925,000, the building generates a Net Operating Income (NOI) of $55,488, yielding a strong 5.99% capitalization rate. Positioned on a 0.12-acre lot, this low-maintenance property is a compelling investment in Keizer’s thriving industrial market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 275 510 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par pi² | 311,33 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 097 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IG - Général industriel | ||
| Prix | 1 275 510 $ CAD |
| Prix par pi² | 311,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 097 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IG - Général industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 807 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
807 905 $ CAD
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Bldg 2 - Candlewood Court Industrial Park | 3643-3647 Candlewood Ct NE
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