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College Park Place Shopping Center 3643-3677 W 86th St 19 676 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46268 5 564 563 $ CAD (282,81 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occcupied 19,676 SF Multi-Tenant Retail Asset Positioned Along W. 86th Street – One of Indianapolis’ Busiest Retail Arteries
- Reasonable Average Rents/SF of $15.94 With Many Tenants Having No Remaining Options
- Dense Demographics with 140,971 Residents Within 5 Miles and Strong Household Incomes Averaging $112,000
- Directly Surrounded by National Tenants Including Walmart, Costco, Lowes and Aldi
- Freestanding Tire Central and Service Building Included in Offering
- Strong Annual 5% Rent Bumps Scheduled in Option Periods on 62% of the GLA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Occcupied 19,676 SF Multi-Tenant Retail Asset in Indianapolis, IN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
19 676 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
5 564 563 $ CAD
Prix par pi²
282,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
431 513 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
ZO01 - Fait référence à une classification spécifique de l'utilisation des sols dans le code de zonage d'une ville.
Stationnement
110 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur W 86th St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 86 Fullbar Resto
- -
- 4 665 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2032
- Tire Central and Service
- -
- 5 266 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 86 Fullbar Resto | - | 4 665 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2032 | |
| Tire Central and Service | - | 5 266 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 948 992 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 205 152 $ CAD | Évaluation totale | 2 154 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 205 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
948 992 $ CAD
Évaluation totale
2 154 144 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
College Park Place Shopping Center | 3643-3677 W 86th St
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