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Parachute Plasma 3643 E 24th St 6 507 pi² Bureau Immeuble Fremont, NE 68025 8 183 315 $ CAD (1 257,62 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
  • Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
  • Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3643 24th St, Fremont, NE 68025. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,05 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'escrow*. Le loyer annuel actuel est de 400 753$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 507 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 183 315 $ CAD
Prix par pi²
1 257,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
613 749 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 507 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
270138439
Évaluation du terrain
521 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
521 306 $ CAD
  • ID d’inscription: 34161326

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3643 E 24th St, Fremont, NE 68025

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