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3643 E 24th St
Fremont, NE 68025
Parachute Plasma · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
- Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
- Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3643 24th St, Fremont, NE 68025. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,05 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'escrow*. Le loyer annuel actuel est de 400 753$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 507 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 185 810 $ CAD
Prix par pi²
1 258,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
613 936 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 507 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270138439 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 560 $ CAD | Évaluation totale | 513 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270138439
Évaluation du terrain
513 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
513 560 $ CAD
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