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3643 E 24th St
Fremont, NE 68025
Parachute Plasma · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
- Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
- Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année
Résumé de l'annonce
Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3643 24th St, Fremont, NE 68025. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,05 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'escrow*. Le loyer annuel actuel est de 400 753$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 507 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
8 161 985 $ CAD
Prix par pi²
1 254,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
612 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 507 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270141707 | Évaluation des bâtiments | 1 980 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 689 363 $ CAD | Évaluation totale | 2 669 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270141707
Évaluation du terrain
689 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 980 212 $ CAD
Évaluation totale
2 669 575 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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