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3644 Cedartown Hwy SW - 3644 Cedartown Hwy Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 1 814 696 $ CAD • Lindale, GA 30147

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Count
  • Great Location
  • Good Visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this high-visibility 4 acre commercial parcel strategically located at 3644 Cedartown Hwy. Positioned along one of the region's most traveled corridors, this site boasts exceptional road frontage, a strong daily traffic count, and easy accessibility, making it ideal for a wide range of commercial uses. Whether you're looking to develop truck stop/gas station, retail, service-based business, or a mixed-use concept, this property offers a rare opportunity to capitalize on the growing demand in the area. The flat topography and generous lot size make site planning efficient and cost-effective. Key Highlights: 4 acres of prime commercial land Excellent visibility and frontage along Cedartown Hwy High traffic count, ensuring steady exposure Ideal for truck stop/gas station, retail, restaurant, or service-based businesses Convenient access to Rome, Cedartown, and surrounding markets Located in a growing commercial corridor with ongoing development Don't miss this opportunity to secure a strategic location with outstanding exposure and potential. Reach out today to learn more or schedule a site visit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 814 696 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Relais routier
Taille totale du lot 4,00 AC
Zonage Commercial - C-C

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 814 696 $ CAD
Prix par AC 453 674,01 $ CAD
Taille du lot 4,00 AC

4 acres of prime commercial real estate located on Hwy 27 between Rome and Cedartown.

DESCRIPTION

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 4 acres à haute visibilité, stratégiquement situé au 3644 Cedartown Hwy. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce site offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande façade sur la route, un volume de circulation quotidien élevé et une accessibilité facile, en faisant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous envisagiez de développer une halte routière/station-service, un commerce de détail, une entreprise de services ou un concept à usage mixte, cette propriété représente une opportunité rare de tirer parti de la demande croissante dans la région. La topographie plane et la taille généreuse du terrain rendent la planification du site efficace et économique. **Points forts :** - 4 acres de terrain commercial de premier choix - Excellente visibilité et grande façade sur Cedartown Hwy - Volume de circulation élevé, garantissant une exposition constante - Idéal pour une halte routière/station-service, un commerce de détail, un restaurant ou des entreprises de services - Accès pratique à Rome, Cedartown et aux marchés environnants - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec des développements en cours Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement stratégique offrant une visibilité et un potentiel exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite du site.

  • ID d’inscription: 36429311

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3644 Cedartown Hwy SW, Lindale, GA 30147

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