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Fort Collins Marketplace 3645-3663 S College Ave 1 000–52 342 pi² d'espace disponible • Fort Collins, CO 80525
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FAITS SAILLANTS
- Join Safeway, Chick Fil A, and Starbucks
- 5 Points of Access into Shopping Center
- College Avenue Monument Signage Available
- Located in the heart of Mid-town Fort Collins catty-corner to Trader Joe’s and the Foothills Mall.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 1 500 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 18 | 2 702 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 20 | 2 462 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 1 000 pi² | 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9 | 1 403 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste BIG BOX | 21 500 à 42 275 pi² | 22’ - 26’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Suite 10 is a 1,500sf former cupcakery. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 18
Former urgent care - turn key medical office. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
1er étage, ste 20
Former retail endcap with patio and grease trap. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 4
Former smoothie bar with a built-in bar including a sink and floor drains (no hood or grease trap) Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 6
Former Retail Store Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 9
Former pet store. Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BIG BOX
Prime Anchor Space: 42,275 SF Discover premier retail space at the Fort Collins Marketplace! Situated in a highly trafficked, dynamic location, this thriving commercial hub is perfectly crafted to elevate your business. Benefit from ample parking and an impressive array of well-known retailers, attracting consistent foot traffic and ensuring your success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 22’ - 26’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-a
- Détaillant
- -
- -
- Foundation Music School
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-a | Détaillant | - | - |
| Foundation Music School | Instruments de musique | 1 | Local |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 342 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | E Horsetooth Rd |
| Superficie commerciale brute | 75 197 pi² |
| Superficie totale disponible | 52 342 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 197 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Horsetooth Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lease exceptional retail spaces in the vibrant Fort Collins Marketplace! Strategically located in a high-traffic area, this bustling hub is designed to help your business succeed. Enjoy customizable layouts, convenient parking, and a diverse mix of popular retailers that draw customers daily. Make Fort Collins Marketplace the new home for your brand and watch your business grow in a thriving community!
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Collins Marketplace | 3645-3663 S College Ave
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