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3645 Oakmount Ave Immeuble de 2 550 pi² • Spécialité • À vendre 426 977 $ CAD • Saint Louis, MO 63121

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Résumé de l'annonce

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Normandy! Don't miss this outstanding opportunity to own a well-maintained, free-standing commercial building offering more than 2,500 square feet of versatile space. Currently operating as a child care center, this property has previously served as a doctor's office and administrative offices, making it ideal for a wide range of business uses. Recent improvements provide peace of mind and include a newer TPO roof (2021), new HVAC/air conditioning system (2021), updated windows (2024), and new siding (2024). Bonus- 2 large parking lots! Location is everything, and this property delivers. Conveniently situated in the heart of Normandy with easy access to Interstate 70, it is just minutes from University of Missouri–St. Louis and near Glen Echo Country Club. The highly accessible location makes it an excellent choice for medical, professional, educational, administrative, or other commercial uses. With its flexible layout, recent updates, and prime location, this property is ready to support your business vision. Schedule your private showing today!

Faits sur la propriété

Prix	426 977 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par pi²	167,44 $ CAD	Taille du bâtiment	2 550 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Abri (spécialité)	Ratio de stationnement	6,27/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	39COMCL - Commercial

Prix	426 977 $ CAD
Prix par pi²	167,44 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Abri (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	2 550 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	6,27/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	39COMCL - Commercial

Climatisation

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 14H-12-0648 14H-12-0556	Évaluation des bâtiments	81 138 $ CAD
Évaluation du terrain	33 984 $ CAD	Évaluation totale	115 123 $ CAD