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Embassy Hotel 3645 Park Blvd 79 Pièce Hôtel San Diego, CA 92103 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- All 79 units have bathrooms. Nine units have kitchens.
- Irreplaceable location two blocks north of Balboa Park and the San Diego Zoo.
- Large site includes the main hotel building with restaurant, surface parking, and additional single family home.
- 79-room hotel currently operating as an SRO and designated as such by the San Diego Housing Commission.
- Limited competing hotel inventory in the surrounding Uptown and North Park submarkets.
- Potential eligibility for historic preservation incentives, including Mills Act benefits and federal historic tax credits, subject to qualification
Résumé de l'annonce
The Embassy Hotel presents a rare opportunity to acquire a 79-room hospitality asset on a substantial 27,007-square-foot site in one of San Diego’s most irreplaceable urban locations. Originally constructed in 1929, the property retains much of its distinctive historic character and currently operates as an SRO hotel under San Diego Housing Commission designation.
Located just two blocks north of Balboa Park and the San Diego Zoo, the property benefits from immediate proximity to one of Southern California’s premier cultural and tourism destinations, attracting approximately 14 million visitors annually. The hotel’s existing room count, prominent architecture, large land area, and limited nearby hotel inventory create a compelling opportunity.
Located just two blocks north of Balboa Park and the San Diego Zoo, the property benefits from immediate proximity to one of Southern California’s premier cultural and tourism destinations, attracting approximately 14 million visitors annually. The hotel’s existing room count, prominent architecture, large land area, and limited nearby hotel inventory create a compelling opportunity.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 33 216 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre de pièces | 79 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,62 AC | Corridor | Intérieur |
| Zonage | RM-2-5 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 33 216 pi² |
| Nombre de pièces | 79 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | RM-2-5 |
Commodités
- Restaurant
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 79 | 134,84 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-361-28 | Évaluation des bâtiments | 2 243 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 700 753 $ CAD | Évaluation totale | 4 944 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-361-28
Évaluation du terrain
2 700 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 243 317 $ CAD
Évaluation totale
4 944 070 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Embassy Hotel | 3645 Park Blvd
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