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Chevron 3645 Rio Rd 1 944 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carmel, CA 93923 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Automotive/Gas Station zoning on a prime corner in Carmel-by-the-Sea.
- Lease guaranteed by Chevron Corporation (S&P: AA-), one of the world’s leading integrated energy companies.
- Strategically positioned on a hard corner at Rio Road and Cabrillo Highway (Highway 1).
- Full Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities.
- Chevron has operated at this location since 1965, demonstrating exceptional tenant performance and commitment.
- Adjacent to The Crossroads Carmel Shopping Center, a dominant retail hub anchored by Safeway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Ground Lease in the Highly Coveted Carmel Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Revenu net d’exploitation
241 895 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
5 places (2,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur Rio Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-562-014-000 | Évaluation des bâtiments | 2 442 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 037 917 $ CAD | Évaluation totale | 7 480 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-562-014-000
Évaluation du terrain
5 037 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 442 626 $ CAD
Évaluation totale
7 480 543 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Chevron | 3645 Rio Rd
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