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Bixby Terrace 3646 Long Beach Blvd 6 982 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Long Beach, CA 90807 3 187 087 $ CAD (456,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates is proud to present The Bixby Terrace, a boutique two-story creative
office property located at 3646 Long Beach Boulevard in the heart of Bixby Knolls, one of Long
Beach’s most established and community-driven neighborhoods.
The property consists of approximately ±6,982 square feet situated on ±12,169 square feet (±0.28
acres) of land and features 30 on-site parking spaces. Originally constructed with mid-century
modern character, the building offers strong architectural identity, abundant natural light, and
flexible suite configurations well suited for professional office users.
Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the
property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding
amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner-users,
professional service firms, or investors seeking a well-
located office asset within one of Long Beach’s most desirable neighborhoods.
office property located at 3646 Long Beach Boulevard in the heart of Bixby Knolls, one of Long
Beach’s most established and community-driven neighborhoods.
The property consists of approximately ±6,982 square feet situated on ±12,169 square feet (±0.28
acres) of land and features 30 on-site parking spaces. Originally constructed with mid-century
modern character, the building offers strong architectural identity, abundant natural light, and
flexible suite configurations well suited for professional office users.
Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the
property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding
amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner-users,
professional service firms, or investors seeking a well-
located office asset within one of Long Beach’s most desirable neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 982 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
3 187 087 $ CAD
Prix par pi²
456,47 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 491 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CCA - Professionnel, service, médical, service de restauration légère.
Stationnement
30 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
* Beautifully renovated with vinyl wood flooring, pane window offices and accent lighting * Was built as the owner's office * Floor to ceiling windows * Wide open space with 1 single private office * Was used as beauty consultation practice * Would be great space as real estate, financial or professional firm
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 211 | 1 088 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 211
| Taille |
| 1 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 211
| Taille | 1 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
* Beautifully renovated with vinyl wood flooring, pane window offices and accent lighting * Was built as the owner's office * Floor to ceiling windows * Wide open space with 1 single private office * Was used as beauty consultation practice * Would be great space as real estate, financial or professional firm
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7145-007-048 | Évaluation des bâtiments | 908 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 200 819 $ CAD | Évaluation totale | 2 109 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7145-007-048
Évaluation du terrain
1 200 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 727 $ CAD
Évaluation totale
2 109 546 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
Présenté par
Bixby Terrace | 3646 Long Beach Blvd
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