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Hickory Creek RV Park 36478 Moccasin Trl 60 Unité Parc mobile 3 033 038 $ CAD (50 551 $ CAD/Unité) 6,73% Taux de capitalisation Shawnee, OK 74804
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Faits saillants de l'investissement
- BUILT IN 2017
- RETREAT ATMOSPHERE STOCKED POND HEAVILY TREED
- Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp)
- OKC MSA
- Building constructed with public restrooms, laundry and shower facilities.
Résumé de l'annonce
NEW LISTING!!! The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $2,175,000. 6.73% cap. $35,000/site. 85% occupancy. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
362 306 $
|
6,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
362 306 $
|
6,04 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
157 979 $
|
2,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
204 328 $
|
3,41 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 362 306 $ |
| Annuel par pi² | 6,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 362 306 $ |
| Annuel par pi² | 6,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 979 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 328 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 033 038 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 50 551 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 16,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,73% | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 60 | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix | 3 033 038 $ CAD |
| Prix par unité | 50 551 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,00 AC |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Wi-Fi
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 60 | 662,39 $ CAD | 1 000 |
1 1
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000008011003000405 | Évaluation des bâtiments | 11 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 362 $ CAD | Évaluation totale | 46 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000008011003000405
Évaluation du terrain
35 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 210 $ CAD
Évaluation totale
46 572 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Keith Wilson Co.
Hickory Creek RV Park | 36478 Moccasin Trl
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