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36478 Moccasin Trl - Hickory Creek RV Park Immeuble • Spécialité • À vendre 2 834 296 $ CAD • Taux de capitalisation 7,34% • Shawnee, OK 74804
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Faits saillants de l'investissement
- PRICE REDUCED AND 65% LTV SELLER FINANCING!!!
- RETREAT ATMOSPHERE STOCKED POND HEAVILY TREED
- Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp)
- OKC MSA
- Building constructed with public restrooms, laundry and shower facilities.
- BUILT in 2017
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED AND SELLER WILL CARRY 65% LTV!!!
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. 7.34% cap. $32,704/site. 85% occupancy. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
The Hickory Creek RV Community is 61 sites, built in 2017, on 16 acres, for sale for $1,995,000. 7.34% cap. $32,704/site. 85% occupancy. Rents are $475/mo, and include water and electricity. Roads are fresh tar and gravel. In 2023, a bldg was constructed with public restrooms, laundry and shower facilities. Utilities are well water, septic sewer, rural electric (30/50 amp) with a lagoon on the north side that receives the non solids from the park. The park pays for all utilities. Free WIFI, pet friendly. The community is close to Shawnee, OK, in the OKC MSA. The site has a retreat atmosphere with a private stocked lake, mature trees, quiet natural landscapes, fishing docks, pavilion and dramatic elevation changes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
369 113 $
|
369 113,48 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
369 113 $
|
369 113,48 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
160 947 $
|
160 946,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
208 167 $
|
208 166,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 369 113 $ |
| Annuel par pi² | 369 113,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 369 113 $ |
| Annuel par pi² | 369 113,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 947 $ |
| Annuel par pi² | 160 946,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 167 $ |
| Annuel par pi² | 208 166,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 834 296 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 16,00 AC |
| Taux de capitalisation | 7,34% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 2 834 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.37 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000008011003000405 | Évaluation des bâtiments | 11 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 006 $ CAD | Évaluation totale | 47 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000008011003000405
Évaluation du terrain
36 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 415 $ CAD
Évaluation totale
47 420 $ CAD
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Présenté par
Keith Wilson Co.
36478 Moccasin Trl - Hickory Creek RV Park
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