Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3649 Main Ave 1 914 pi² Bureau Immeuble Durango, CO 81301 1 390 270 $ CAD (726,37 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multi-use Zoning: turn-key medical or professional office or other potential uses and redevelopment opportunities
- 1,914 sq.ft. well maintained single-level building with beautiful, mature landscaping
- Over half an acre in the North Main corridor of Durango, CO
- 15 paved parking spaces
Résumé de l'annonce
A North Main Rarity: Iconic Multi-Use Property with Unmatched Potential
Unlock your next venture in the heart of Durango’s coveted North Main corridor. This impeccably maintained 1,914 sq. ft. southwestern-style building offers a rare blend of historic character and modern adaptability. Situated on a generous half-acre lot, the property features a flexible single-level layout currently configured with four offices, multiple treatment rooms, a break room, and two bathrooms. Whether you envision a standalone medical or professional office space, a high-end salon, a boutique gym, a trendy eatery, or even a residential conversion into townhomes, the "Multi-Use" zoning opens up the possibilities.
Offering excellent visibility from Main Ave, your clients will arrive at a serene, irrigated oasis with 15 paved parking spaces—a luxury for in-town Durango. From the cozy gas fireplace in the waiting room to the pristine exterior, every inch of this property reflects decades of meticulous care. Secure your place in Durango’s history and build your legacy here
*Property has been pre-inspected.
Unlock your next venture in the heart of Durango’s coveted North Main corridor. This impeccably maintained 1,914 sq. ft. southwestern-style building offers a rare blend of historic character and modern adaptability. Situated on a generous half-acre lot, the property features a flexible single-level layout currently configured with four offices, multiple treatment rooms, a break room, and two bathrooms. Whether you envision a standalone medical or professional office space, a high-end salon, a boutique gym, a trendy eatery, or even a residential conversion into townhomes, the "Multi-Use" zoning opens up the possibilities.
Offering excellent visibility from Main Ave, your clients will arrive at a serene, irrigated oasis with 15 paved parking spaces—a luxury for in-town Durango. From the cozy gas fireplace in the waiting room to the pristine exterior, every inch of this property reflects decades of meticulous care. Secure your place in Durango’s history and build your legacy here
*Property has been pre-inspected.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 914 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/1994
Prix
1 390 270 $ CAD
Prix par pi²
726,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 914 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
MUA: Multi-Use Arterial
Stationnement
15 places (7,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R423585 | Évaluation totale | 327 515 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 215 596 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 919 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R423585
Évaluation du terrain
215 596 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
111 919 $ CAD (2025)
Évaluation totale
327 515 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3649 Main Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.