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365 367 Southland Dr 365-373 Southland Dr 1 212–3 053 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40503
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FAITS SAILLANTS
- 1,212 - 3053 SF Available
- Downtown Lexington (2.8 miles), the University of Kentucky (1.8 miles), and Central Baptist (0.7 miles)
- 10,214+ VPD on Southland Drive
- Lease Rate - $18/sf/yr (NNN)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 365 | 1 841 pi² | 1 an | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 45 983 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 367 | 1 212 pi² | 1 an | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 272 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 365
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 053 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 367
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 053 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 365 367 SOUTHLAND DR
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Last Genuine Leather Co
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Last Genuine Leather Co | Cuir / Bagages / Sacs à main | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 053 pi² | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 276 pi² | Rues transversales | Cherrybark Dr |
| Superficie totale disponible | 3 053 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 276 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | Cherrybark Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present 1,212 - 3053 SF of retail space available for sublease at 365 / 367 Southland Drive. Location boasts of strong traffic counts on Southland Drive (10,214+ VPD), which is just off Nicholasville Rd (36,000+ VPD). Nearby attractions include popular 40503 neighborhoods with increased residential activity, downtown Lexington (2.8 miles), the University of Kentucky (1.8 miles), and Central Baptist (0.7 miles). The City of Lexington has paved the way for Southland Drive to become a growing source of economic activity with increased pedestrian walk/bike traffic. The area is now accessible to more people than ever before. Over 120+ new trees, 6’ sidewalks, and both a new gardenscape and mural near the railroad overpass welcome customers to existing and future businesses. Join a mix of national (Dollar General, Firestone, Taco Tico, and more) and local tenants (LaRosa’s, Marikka’s Restaurant and Beir Stube, and more) in the heart of one of Lexington’s most popular retail corridors. For further inquiry or to schedule a personal tour please reach out to Caleb Cleveland at 859.556.4857 // caleb.cleveland@svn.com or Weston Lockhart at 859.317.3538 // weston.lockhart@svn.com
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
365 367 Southland Dr | 365-373 Southland Dr
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