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Glenmont Plaza 365-380 Feura Bush Rd 1 500–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glenmont, NY 12077
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la route 9W américaine achalandée, directement à côté de l'autoroute I-87
- À quelques minutes de la capitale de l'État d'Albany, offrant un trajet rapide vers les immeubles de bureaux du district de la capitale
- Situé dans l'un des rares quartiers résidentiels du district de la capitale, avec des maisons nouvellement construites et un district scolaire très coté
- DÉTAILLEURS CLÉS : Marshalls, Price Chopper, Walmart, Lowe's
- VÉHICULES PAR JOUR : 19 700
- REVENU DU MÉNAGE : 140 000$ (dans un rayon de 3 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
375-404 Feura Bush Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 139 082 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 38,73 AC |
| Stationnement | 26 places | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 26 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 139 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,73 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Glenmont Plaza est situé directement sur le corridor de vente au détail achalandé de la route 9W des États-Unis, à environ trois milles d'Albany et à un court trajet des immeubles à bureaux du district de la capitale. Doté d'un bureau de poste, d'une banque, d'un magasin d'alcool et de magasins de maison et de vêtements, le centre offre une gamme de commodités pour la communauté aisée de Glenmont, où les revenus moyens dépassent 128 000$ dans un rayon de trois milles. Walmart, Lowe's et Price Chopper se trouvent à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glenmont Plaza | 365-380 Feura Bush Rd
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