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Fayette Place 365-409 Fayette Pl 1 200–14 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, GA 30214
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 371-375 | 1 200 à 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 383 | 10 000 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 138 491 $ CAD/an 11 541 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 371-375
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 383
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² | Superficie commerciale brute | 68 450 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 68 450 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasions de Location Commerciale et de Détail à Fayette Place | 365–409 Fayette Pl, Fayetteville, GA** **Maintenant Disponible – Espace Anchor de 10 000 pi² au 383 Fayette Pl (Ancien Théâtre Historique)** Fayette Place offre une opportunité unique de louer un espace dans un centre de détail et de bureaux idéalement situé à Fayetteville, en Géorgie. Le point central est un espace de 10 000 pi² au 383 Fayette Pl, anciennement le cinéma de Fayetteville. Cet espace polyvalent propose : - **Plan d'Étage Ouvert et Spacieux** – Idéal pour une grande variété de configurations - **Plafonds Élevés** – Convient aux utilisations à grand format - **Potentiel de Design Flexible** – Peut être adapté à de nombreux besoins commerciaux ou institutionnels Les utilisations potentielles incluent : - Salle de spectacle ou cinéma - Église ou centre de culte - Garderie pour chiens ou pension pour animaux - Centre de fitness ou gymnase - Espace événementiel ou salle d'exposition
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fayette Place | 365-409 Fayette Pl
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