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The Grove 365-479 W Craig Rd 801–6 772 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89032
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FAITS SAILLANTS
- De l'autre côté de la rue du parc régional Craig Ranch
- Signalisation électronique des monuments
- Proximité des autoroutes I-15 et US-95
- Suites disponibles à partir de +/-4 442 pc
- Grande visibilité avec la façade du chemin Craig
- MCA estimatif, 0,56$ psf
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 801 pi² | Négociable | 33,88 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 27 139 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 239 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 39 932 $ CAD/an 3 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 479 | 4 732 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 136 866 $ CAD/an 11 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
345-479 W Craig Rd - 1er étage - ste 111
General retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
345-479 W Craig Rd - 1er étage - ste 127
Former hair salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
479 W Craig Rd - 1er étage - ste 479
4,732 Former Cigar Lounge/Jazz Club Freestanding Building $1.85 PSF NNN Great Visibility on Craig Road Frontage Proximity to Interstate-15 and US-95 Across the Street from Craig Ranch Regional Park
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 772 pi² | Façade | Craig Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 087 pi² |
| Stationnement | 126 places | Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 772 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 126 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Craig Rd |
| Superficie commerciale brute | 62 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES 4 442 SF Disponible Tarifs à partir de 1,65$ (PSF) Estimation de 0,56$ CAM Grande visibilité — chemin Craig Façades Proximité de l'I-15 et de l'US-95 En face du parc régional Craig Ranch
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Grove | 365-479 W Craig Rd
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