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365 5th St SW 1 270–4 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33880
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Faits saillants
- Three suites available: 1,270 SF – 1,807 SF
- Located within the Bowen Yard mixed-use redevelopment project
- White box delivery with ADA restroom, new HVAC, basic electrical/lighting package, and sealed concrete floors
- Ideal for boutique retail, specialty food, cafés, restaurants, entertainment, wellness, and other destination-oriented concepts
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 807 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 55 714 $ CAD/an 4 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 270 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 39 157 $ CAD/an 3 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 270 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 39 157 $ CAD/an 3 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 347 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 363 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 363 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This building is one of four properties included in the "Bowen Yard Loop" redevelopment project. Expanding on the Bowen Yard food destination located across the pond, this area of downtown is being transformed into a mixed-use district that will also include a walking path, landscaping and aesthetic improvements. Three suites are available, ranging from 1,270 SF to 1,807 SF, offering flexibility for a variety of retail, restaurant, specialty food, fitness, entertainment, and experiential concepts. Landlord will deliver each space with white box improvements, including an ADA-compliant restroom, new HVAC system, basic electrical and lighting package, and sealed concrete floors—providing an efficient starting point for a custom buildout. Ownership is seeking thoughtfully curated businesses that will complement the project and create a memorable destination for both locals and visitors. If you're looking to establish your business in downtown Winter Haven, this property offers an exciting opportunity to be part of a growing destination from the ground up.
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365 5th St SW
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