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365 E Coronado Rd 6 700 pi² Vacant Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85004 2 215 200 $ CAD (330,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Midtown Phoenix near Central Ave and 7th Street.
- Interior in excellent condition with potential for move-in readiness.
- Surrounded by professional tenants including legal, medical, and nonprofit groups.
- Freestanding office building with monument signage.
- Priced below replacement cost, offering savings on tenant improvements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is an investment or owner-user opportunity to acquire a freestanding office building in Midtown Phoenix. The property is offered at $1,600,000, which equates to $238.81 per square foot—below current replacement costs. Buyers may benefit from significant savings on tenant improvements if the existing layout aligns with their operational needs. The inclusion of nine covered reserved parking spaces adds monthly value, with estimated savings of nearly $400/month based on local parking rates. The building’s location between Central Avenue and 7th Street provides access to a vibrant mix of professional services and proximity to major thoroughfares and Sky Harbor International Airport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 215 200 $ CAD
Prix par pi²
330,63 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-T - C-T
Stationnement
19 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-54-031B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 169 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-54-031B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
169 436 $ CAD
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Présenté par
365 E Coronado Rd
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