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Verizon 365 FM 518 Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Kemah, TX 77565 3 410 628 $ CAD (1 364,25 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-year NNN lease with corporate guaranty from Verizon’s 2nd largest authorized retailer
- Located at entrance to major national tenant-anchored center
- Minutes from Kemah Boardwalk with 4M+ annual visitors
- Brand new 2025 construction with latest prototype design
- Affluent trade area with $145K average household income
- Shadow-anchored by Walmart with 2M annual visitors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 410 628 $ CAD
Prix par pi²
1 364,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
197 836 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
13 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Farm to Market Road 518
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4361-0000-0003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 911 094 $ CAD | Évaluation totale | 911 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4361-0000-0003-000
Évaluation du terrain
911 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
911 094 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Verizon | 365 FM 518 Rd
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