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365 N Royal Poiciana Blvd 3 576 pi² Commerce de détail Immeuble Miami Springs, FL 33166 2 308 135 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PRIMARY LAND USE Restaurant / Cafeteria : Retail Outlet
- PRICE SF $461/SF
- LEASE TYPE Modified NNN - tenant pays taxes, insurance, utilities, repairs, HVAC
- STORIES/MAX HEIGHT 1 story (NBD allows up to 3 stories / 40ft)
- CURRENT TENANT Canela y Miel Gastrobar (Latin gastrobar & lounge)
- LEASE TERM 3 years + two (2) 3-year renewal options
Résumé de l'annonce
Apex Capital Realty is proud to present 365 N Royal Poinciana Blvd, a fully leased, turnkey restaurant investment located in the heart of Miami Springs. The property consists of a 3,576 SF commercial building on a 6,750 SF lot and is strategically positioned just minutes from Miami International Airport.
Currently occupied by Canela y Miel Gastrobar, the property provides immediate inplace income under a modified NNN lease structure. The sale includes a complete second-generation restaurant build-out featuring a commercial kitchen, full bar, walk-in cooler, freezer, and extensive equipment package.
With flexible NBD zoning and a prime location in one of Miami-Dade’s most desirable submarkets, the property offers both stable cash flow and long-term value-add potential.
Currently occupied by Canela y Miel Gastrobar, the property provides immediate inplace income under a modified NNN lease structure. The sale includes a complete second-generation restaurant build-out featuring a commercial kitchen, full bar, walk-in cooler, freezer, and extensive equipment package.
With flexible NBD zoning and a prime location in one of Miami-Dade’s most desirable submarkets, the property offers both stable cash flow and long-term value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/1986
Prix
2 308 135 $ CAD
Prix par pi²
645,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
141 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
NBD - Utilisations permises : restaurant/salon, épicerie fine, bureau, vente au détail, garderie, garderie, cabinet médical, dispensaire, pharmacie, conditionnement physique, buanderie, etc.
Stationnement
12 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- La Casa Nicaragua
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| La Casa Nicaragua | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-3118-016-0150 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 716 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-3118-016-0150
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
716 329 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
365 N Royal Poiciana Blvd
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