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365 Palermo Ave 6 883 pi² Bureau Immeuble Coral Gables, FL 33134 7 610 080 $ CAD (1 105,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plug & Play- Just bring your toothbrush -high-end professional office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally positioned in the heart of Coral Gables, this distinguished two-story commercial property offers approximately 6,883 square feet of interior space on a 5,000 square-foot lot. Built in 1970 and updated to current standards recently. Zoned Mixed-Use 3
(MX3), the property is currently configured for office use and represents a rare opportunity to acquire a boutique building in one of South Florida’s most prestigious business districts.
365 Palermo Avenue provides an exceptional value-add or redevelopment opportunity, offering investors the flexibility to reposition the asset as a high-end professional office, boutique retail destination, or creative mixed-use space. Its size and layout make it ideal for owner-users or boutique firms seeking a prominent address in Coral Gables without the scale or management demands of a larger asset.
This unique proposition offers the possibility of purchasing an adjacent parking lot from the City of Coral Gables for a mixed-use redevelopment.
Currently Leased Ends: December 31, 2026
Current Annual Rent: $320,100
Current Rent per Sq. Ft.: $50.00
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE 365 PALERMO AVE , CORAL GABLES, FL 33134
One Sotheby’s International Realty est fier de présenter le 365 Palermo Avenue, Coral Gables. Idéalement situé au cœur de Coral Gables, cette propriété commerciale distinguée à deux étages offre environ 6 883 pieds carrés d’espace intérieur sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Construite en 1970 et mise à jour selon les normes actuelles en 2023. Classée en zone d’usage mixte 3 (MX3), la propriété est actuellement configurée pour un usage de bureau et représente une rare opportunité d’acquérir un bâtiment boutique dans l’un des quartiers d’affaires les plus prestigieux du sud de la Floride. Le 365 Palermo Avenue offre une opportunité exceptionnelle de valorisation ou de redéveloppement, permettant aux investisseurs de repositionner l’actif en tant que bureau professionnel haut de gamme, destination de commerce de détail boutique ou espace mixte créatif. Sa taille et son agencement en font une option idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les entreprises boutique cherchant une adresse de prestige à Coral Gables, sans les exigences de gestion ou l’envergure d’un actif plus grand. Cette proposition unique offre également la possibilité d’acquérir un terrain de stationnement adjacent pour un projet de redéveloppement à usage mixte. Actuellement loué jusqu’au : 31 décembre 2026 Loyer annuel actuel : 320 100 $ Loyer actuel par pied carré : 50,00 $
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-4117-005-5020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 121 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
365 Palermo Ave
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