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Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 3 417 457 $ CAD • Freeport, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Low Ownership Expenses
- Long Term Lease Stability
- Built In Rent Growth
- 16 Space Parking Lot
- Prime Commercial Freeport Location
- Strong Income Producing Multi Tenant Asset
Résumé de l'annonce
Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $147,888, delivering a 5.92% cap rate at a $2.5M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
276 088 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
276 088 $
|
| Taxes |
58 804 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 043 $
|
| Total des dépenses |
73 847 $
|
| Revenu net d’exploitation |
202 241 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 088 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 088 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 804 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 043 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 847 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 241 $ |
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 365 S Bayview Ave, Freeport, NY 11520 | Commerce de détail | 4 774 pi² | 1918 | - |
| 365 Atlantic Ave, Freeport, NY 11520 | Commerce de détail | 2 440 pi² | 1918 | - |
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