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Metro Atlanta Office / Retail Investment 365 SW Villa Rica Way 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30064 2 038 815 $ CAD (254,85 $ CAD/pi²) 8,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±8,000 SF office/retail building in the heart of West Cobb
- Average rents: $21.90/SF allowing for upside by bringing to market rents ($26.16/SF)
- ±31,661 VPD on Dallas Highway | ±15,340 VPD on Barrett Parkway
- High exposure corner property located on ±1.7 acres
- General Commercial zoning | Monument & building signage
- ±1,600 SF available for lease | 4/1,000 parking ratio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated at the corner of Barrett Parkway and Dallas Highway in West Marietta, Cheatham Hill Plaza is just 4 miles to popular Downtown Marietta, 27 miles to Downtown Atlanta and 30 miles to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
Surrounded by an abundance of restaurants, national retailers, and housing options of all types and prices.
Surrounded by an abundance of restaurants, national retailers, and housing options of all types and prices.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 038 815 $ CAD
Prix par pi²
254,85 $ CAD
Taux de capitalisation
8,56%
Revenu net d’exploitation
174 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
GC - Commerciale
Stationnement
45 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-0028-0-008-0 | Évaluation des bâtiments | 161 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 831 $ CAD | Évaluation totale | 647 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-0028-0-008-0
Évaluation du terrain
485 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 915 $ CAD
Évaluation totale
647 745 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Metro Atlanta Office / Retail Investment | 365 SW Villa Rica Way
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