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St. Barnabas Plaza 3650-3674 St Barnabas Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suitland, MD 20746
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FAITS SAILLANTS
- Located along a busy stretch of St Barnabas Road, this property benefits from strong visibility and steady foot and vehicle traffic.
- The site offers ample on-site parking and easy access to major roads, making it attractive for retail and service-oriented businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3670 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 209 $ CAD/an 3 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3650-3674 St Barnabas Rd - 1er étage - ste 3670
This space was previously used as a hair salon and still has the full build out. Please reach out to broker with any additional questions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allure's Formal Wear
- Vêtements pour hommes
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- Platinum Hair Designs
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Silvestre's Chicken
- Restaurant
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure's Formal Wear | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Platinum Hair Designs | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Silvestre's Chicken | Restaurant | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 197’ le St Barnabas Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 780 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 197’ le St Barnabas Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial offrant des espaces de vitrine dans un corridor commercial très visible. Le site dispose d'un vaste stationnement et d'opportunités de signalisation, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une forte visibilité locale.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St. Barnabas Plaza | 3650-3674 St Barnabas Rd
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