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3650 Colonial Ct - Colonial Court Higher Education Facility Immeuble de 60 305 pi² • Spécialité • À vendre 26 855 064 $ CAD • Taux de capitalisation 8,16% • Fort Myers, FL 33913
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN à flux de trésorerie avec un « locataire de crédit » en place.
- Confectionnement hautement spécialisé en place spécialement conçu pour la formation et l'apprentissage médicaux
- La propriété est vendue bien en deçà de la valeur de remplacement.
- Emplacement privilégié près de l'I-75 et de l'échangeur Colonial Blvd offrant une exposition maximale et un accès facile
- Construction exceptionnellement durable avec des finitions et des améliorations de haut niveau.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LSI Companies est heureuse de présenter l'édifice Nova, un immeuble haut de gamme de classe A dont le locataire de qualité investissement s'est engagé à fournir 100 % de l'espace.
Cette installation exceptionnelle, qui abrite actuellement la Nova Southeastern University, offre une occasion unique d'acquérir des biens immobiliers de premier ordre dans le sous-marché florissant de Fort Myers. La construction et le bâtiment sont à la fine pointe de la technologie et comprennent des salles de classe, des salles de conférence, des salles cliniques, un centre de conditionnement physique et bien plus encore. La propriété elle-même est située à l'un des endroits les plus recherchés de la SWFL, à l'échangeur Interstate 75 et Colonial Blvd.
L'édifice Nova dispose d'un impressionnant espace locatif de 60 305 pieds carrés sur 4 étages. Construit en 2008, l'édifice Nova a été bien entretenu grâce à de nombreuses améliorations impressionnantes apportées par le locataire.
APERÇU DE L'IMMEUBLE :
Caractéristiques du bâtiment :
• Fondation du bâtiment - dalle de béton monolithique renforcée par 120 pieux Auger Cast
• Murs extérieurs - Bloc de béton et stuc synthétique
• Toit - toit à coutures debout de style Clerestory et structure de toit plat (inspectés tous les 6 mois)
• CVC - Centrale, zonée
• Fenêtres - Éconergétique, verre à impact
• Protection contre l'incendie - Entièrement aspergée
• Occupation maximale de l'immeuble - 1 299 occupants
60 305± Sq. locatif Pt. :
• 1er étage : 14 488 ± Sq. Pt.
• 2e étage : 14 387 ± Sq. Ft.
• 3e étage : 15 715 ± Sq. Ft.
• 4e étage : 15 715 ± Sq. Ft.
Sommaire du plan spatial :
• (14) Salles de classe/laboratoires
• (40) Bureaux privés
• (14) Salles d'examen et de simulation
• (13) Salles mécaniques
• (12) Salles de bains
• (3) Espaces de réunion et de conférence
• (2) Ascenseurs
Places de stationnement :
• 270 places de stationnement
• Récemment refait surface et rescellé
Cette installation exceptionnelle, qui abrite actuellement la Nova Southeastern University, offre une occasion unique d'acquérir des biens immobiliers de premier ordre dans le sous-marché florissant de Fort Myers. La construction et le bâtiment sont à la fine pointe de la technologie et comprennent des salles de classe, des salles de conférence, des salles cliniques, un centre de conditionnement physique et bien plus encore. La propriété elle-même est située à l'un des endroits les plus recherchés de la SWFL, à l'échangeur Interstate 75 et Colonial Blvd.
L'édifice Nova dispose d'un impressionnant espace locatif de 60 305 pieds carrés sur 4 étages. Construit en 2008, l'édifice Nova a été bien entretenu grâce à de nombreuses améliorations impressionnantes apportées par le locataire.
APERÇU DE L'IMMEUBLE :
Caractéristiques du bâtiment :
• Fondation du bâtiment - dalle de béton monolithique renforcée par 120 pieux Auger Cast
• Murs extérieurs - Bloc de béton et stuc synthétique
• Toit - toit à coutures debout de style Clerestory et structure de toit plat (inspectés tous les 6 mois)
• CVC - Centrale, zonée
• Fenêtres - Éconergétique, verre à impact
• Protection contre l'incendie - Entièrement aspergée
• Occupation maximale de l'immeuble - 1 299 occupants
60 305± Sq. locatif Pt. :
• 1er étage : 14 488 ± Sq. Pt.
• 2e étage : 14 387 ± Sq. Ft.
• 3e étage : 15 715 ± Sq. Ft.
• 4e étage : 15 715 ± Sq. Ft.
Sommaire du plan spatial :
• (14) Salles de classe/laboratoires
• (40) Bureaux privés
• (14) Salles d'examen et de simulation
• (13) Salles mécaniques
• (12) Salles de bains
• (3) Espaces de réunion et de conférence
• (2) Ascenseurs
Places de stationnement :
• 270 places de stationnement
• Récemment refait surface et rescellé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 26 855 064 $ CAD | Taille du lot | 4,07 AC |
| Prix par pi² | 445,32 $ CAD | Taille du bâtiment | 60 305 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 8,16% | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | Rues transversales | I-75 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial General | ||
| Prix | 26 855 064 $ CAD |
| Prix par pi² | 445,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Taille du bâtiment | 60 305 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Rues transversales | I-75 |
| Zonage | Commercial General |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-44-25-P1-02800.0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 11 893 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-44-25-P1-02800.0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 893 558 $ CAD
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3650 Colonial Ct - Colonial Court Higher Education Facility
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