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Casa Del Sol 3650 E 52nd St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 949 162 $ CAD (197 458 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Maywood, CA 90270
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained 20-unit multifamily investment located in the City of Maywood, offering a quiet residential setting with strong long-term tenancy
- Surrounded primarily by single - family homes, immediately adjacent to the City of Vernon industrial employment network
- Desirable unit mix consisting of (16) one - bedrooms, (2) two - bedrooms, and (2) studios
- Situated on an expansive ± 17,600 SF corner lot, providing open space, strong parking coverage
- Approximately 63% upside in gross rental income through unit turnover and targeted upgrades
Résumé de l'annonce
3650 E 52nd Street presents the opportunity to acquire a well-maintained 20-unit apartment community located in the City of Maywood, an incorporated Los Angeles County municipality separate from the City of Los Angeles. The property sits on an expansive ±17,600 SF double corner lot within a quiet residential neighborhood comprised of primarily single-family homes.
Offered at an attractive basis of $145,000 per unit and $220 per square foot, the asset is positioned below replacement cost and benefits from strong workforce-driven demand due to its proximity to the City of Vernon industrial employment hub, making it a compelling value-add opportunity with more than 60% upside in gross potential rental income through natural turnover and strategic renovations
Offered at an attractive basis of $145,000 per unit and $220 per square foot, the asset is positioned below replacement cost and benefits from strong workforce-driven demand due to its proximity to the City of Vernon industrial employment hub, making it a compelling value-add opportunity with more than 60% upside in gross potential rental income through natural turnover and strategic renovations
Faits sur la propriété
| Prix | 3 949 162 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 197 458 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Taille du lot | 0,41 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 | Taille du bâtiment | 13 137 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Zonage | MYR3* | ||
| Prix | 3 949 162 $ CAD |
| Prix par unité | 197 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 13 137 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | MYR3* |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 16 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6311-015-001 | Évaluation des bâtiments | 481 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 997 $ CAD | Évaluation totale | 581 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6311-015-001
Évaluation du terrain
99 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 350 $ CAD
Évaluation totale
581 347 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Casa Del Sol | 3650 E 52nd St
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