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3650 S Eastern Ave 4 400 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89169 1 859 194 $ CAD (422,54 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Central location - with excellent visibility and high traffic on S. Eastern Ave by Flamingo Ave
- Two existing tenants help offset your monthly costs if you buy the three buildings together
- Additional tenants pay mortgage
Résumé de l'annonce
Medical or Professional CONDO Office Space with Built-In Rental Income – 10% Down SBA Financing Available!
Ideal for medical, dental, real estate, or insurance professionals, this versatile property features 14 private offices, exam rooms, or treatment areas—perfect for a growing practice or business.
Located at 3650 S Eastern Ave suite #100, between Flamingo and Desert Inn, this centrally located building offers excellent visibility and accessibility in a high-demand area.
- Can be purchased with 2 adjoining rented office buildings for an additional $1,300,000, so total, all 8,600 sqft will be approximatly $2,600,000– existing tenants help cover most of the mortgage
- SBA loan eligible with as little as 10% down and long-term, stable financing
- A rare opportunity to own your workspace while earning rental income from neighboring units
- Ideal for owner-users looking to invest in their future with minimal out-of-pocket cost
Ready to grow your business and build equity? This is a smart investment you don’t want to miss.
Contact Josh 702-742-1234 today for details or to schedule a private tour
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- Ideal for owner-users looking to invest in their future with minimal out-of-pocket cost
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Contact Josh 702-742-1234 today for details or to schedule a private tour
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2007
Prix
1 859 194 $ CAD
Prix par pi²
422,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,05
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
C-P - Professionnel commercial
Stationnement
25 places (25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ready to occupy nice receptions area 3 private offices restroom and copy area
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 360 | 1 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 360
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 360
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ready to occupy nice receptions area 3 private offices restroom and copy area
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 116 652 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 48 686 $ CAD | Évaluation totale | 165 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
48 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 652 $ CAD
Évaluation totale
165 341 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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3650 S Eastern Ave
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