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3651-3659 Georgia Ave NW 15 508 pi² 31% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20010 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- +15,650 SF mixed-use building on the 3600 block of Georgia Avenue NW in Petworth with eight 1BD/1BA apartments over five retail bay
- Includes fully approved plans and permits for a ±42,000 SF mixed-use building with 39 residential units over +3,000 SF of retail
- the remaining retail and residential components present meaningful upside through lease-up and stabilization.
- Prime, transit-oriented location just 1 block from Georgia Ave Petworth Metro Station, supporting strong rental demand & long-term neighborhood growth
- Three of the five retail bays are currently leased, offering in-place income
- Existing 8 residential units are in shell condition & delivered free of TOPA, allowing investors to tailor their buildout
Résumé de l'annonce
+15,000 SF Value Add Mixed Use w/ Shovel Ready Dev Upside | 1 Block from Petworth Metro
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 508 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
NMU-7B/GA
Façade
104’ sur Georgia Ave NW
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Ian Weisz -
John Spaller -
Benjamin Wilson -
Kyle Tangney -
Herb Schwat -
Greysteel Holdings
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3651-3659 Georgia Ave NW
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