Votre courriel a été envoyé.
Multi-Use Facility: Industrial/Retail/Office 3651 Beverly Blvd 4 434 pi² d'espace disponible • Industriel • Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Rent Reduced! Divisible Multi-Use Facility (Call Broker)
- Includes 6 Car Gated Parking + Street Parking
- 1,000 SF Offices With HVAC
- Heavy Traffic Signalized Corner Location
- 400 Amps Power, 11´ Ceiling Height, Clean Building
- Adjacent to East Hollywood, Koreatown and Silver Lake
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 434 pi² | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 128 247 $ CAD/an 10 687 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
Rent reduced! Prime multi-use facility. Potential for industrial, retail or office applications. Heavy 400 amps power service. 11´ clearance (9´ under drop ceiling areas). 1,000 SF of offices with HVAC and tile floors. 2 restrooms. Includes secure gated parking for 6 vehicles. Located at the northwest corner of Beverly Blvd and Westmoreland Ave. Adjacent to East Hollywood, Koreatown and Silver Lake. 44,142 vehicles per day traffic count. Signalized corner location. Building is divisible (call broker for details).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² | Superficie commerciale brute | 4 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 434 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Installation industrielle polyvalente de premier choix. Service électrique puissant de 400 ampères. Bureaux agréables avec des sols en carrelage. Comprend un stationnement sécurisé avec portail pour 6 véhicules. Situé à l'angle nord-ouest de Beverly Blvd et Westmoreland Ave. À proximité d'East Hollywood, Koreatown et Silver Lake. Potentiel pour des applications commerciales. Flux de circulation de 44 142 véhicules par jour. Emplacement à un coin avec feux de signalisation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi-Use Facility: Industrial/Retail/Office | 3651 Beverly Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.