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Duluth Trading Company 3651 N Interstate 35 14 557 pi² Commerce de détail Immeuble Denton, TX 76207 6 856 330 $ CAD (471,00 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme de 15 ans à double net (NN) Cette société de négoce Duluth est assujettie à un bail à double net (NN) de 15 ans qui a débuté le 1er juin 2018.
- Garantie d'entreprise Cette propriété est garantie par Duluth Holdings Inc.
- Augmentation de loyer attrayante Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Duluth
Société de négoce située au 3651 N Interstate 35, Denton, TX
76207. Le site se compose d'environ 14 557 pieds carrés locatifs
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,1 acres. Ce Duluth
La société de négoce est assujettie à un bail Double Net (NN) de 15 ans ;
qui a débuté le 1er juin 2018. Le loyer annuel actuel est
Société de négoce située au 3651 N Interstate 35, Denton, TX
76207. Le site se compose d'environ 14 557 pieds carrés locatifs
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,1 acres. Ce Duluth
La société de négoce est assujettie à un bail Double Net (NN) de 15 ans ;
qui a débuté le 1er juin 2018. Le loyer annuel actuel est
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 557 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
6 856 330 $ CAD
Prix par pi²
471,00 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
548 506 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,10 AC
Stationnement
77 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur North Interstate 35
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R725129 | Évaluation des bâtiments | 2 603 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 500 803 $ CAD | Évaluation totale | 5 103 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R725129
Évaluation du terrain
2 500 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 603 117 $ CAD
Évaluation totale
5 103 921 $ CAD
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Présenté par
Duluth Trading Company | 3651 N Interstate 35
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