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3651 Ocean View Blvd 3 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92113 985 943 $ CAD (285,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime value-add opportunity in a designated Opportunity Zone. This five-unit mixed-use property at 3651–55 Ocean View Blvd offers approximately 3,450 square feet of improvements on a 6,752 square foot lot, comprised of two residential units and three retail spaces. Previously fire-damaged, the property comes with seller-provided rebuild plans, giving buyers a head start on execution — or the flexibility to renovate, redevelop, or convert fully residential under RS-1-7 zoning. Opportunity Zone tax benefits and seller financing on fair and reasonable terms further enhance the investment thesis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 450 pi²
Classe d’immeuble
F
Année de construction
1973
Prix
985 943 $ CAD
Prix par pi²
285,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RS1-7
Stationnement
2 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Ocean View Blvd
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 546-272-02 | Évaluation des bâtiments | 227 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 957 $ CAD | Évaluation totale | 461 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
546-272-02
Évaluation du terrain
233 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
227 739 $ CAD
Évaluation totale
461 696 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3651 Ocean View Blvd
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