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Treasure Island Plaza 3651 SE Us-441 1 200–9 600 pi² d'espace disponible • Okeechobee, FL 34974
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FAITS SAILLANTS
- Located right of US 441 Highway frontage
- Offers a unique Retail / Office plaza spot for businesses
- Multiple Suites available to combine
- Direct access location right next to lake Okeechobee
- Business signage with lighting available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2/3/4 | 3 600 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 59 724 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 200 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | À déterminer |
3651 US Highway 441 SE - 1er étage
4 suites combined, open floor plan, spans 4800 square feet, suitable for restaurant as already has kitchen hood installed saving time and money. Great frontage along US 441 next to Lake Okeechobee, big spacious parking lot.
3651 US Highway 441 SE - 1er étage - ste 2/3/4
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
3651 US Highway 441 SE - 1er étage - ste 9
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Façade | 110’ le SE US-441 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 110’ le SE US-441 |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Examples of Businesses this Plaza could serve, but not limited to: Beauty Salon Coffee Shop Cell Phone Store Professional Office Liquor Store Auto Parts Store Hardware Store Retail Store Insurance Broker Real Estate Broker Tattoo Shop Merchandise Store Exercise Studio Yoga Studio Massage Parlor Florist Shop Music Store Pet Grooming Podcast Studio Bakery Restaurant Dental Office Doctor's Office Attorney Office Medical Lab Learning Center General Contractor Electrical Contractor Plumbing Contractor Professional Office Headquarter Medical Lab Engineering Office Architect Office Accounting Office Consulting Office Beauty School Trade School Driving School Learning Center Tutoring School Music School Massage School Medical School Security School Contact: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61578927200808 Instagram: https://www.instagram.com/micronusamanagement/?hl=en Website: https://www.micronusamanagement.com/ Phone: 561-954-1699 Email: Marketing@micronusamanagement.com
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Treasure Island Plaza | 3651 SE Us-441
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