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Walgreens | 12+yrs Remain Corp Abs NNN 36515 State Road 54 14 237 pi² Commerce de détail Immeuble Zephyrhills, FL 33541 5 680 674 $ CAD (399,01 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Strong National Retailers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Tampa MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, drive-thru equipped, Walgreens investment property located in Zephyrhills, Florida (Tampa MSA). The tenant, Walgreen Co., has over 12 years remaining on its lease with 12 (5-year) options to extend. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 237 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 680 674 $ CAD
Prix par pi²
399,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
454 440 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Quartier commercial général
Stationnement
51 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Florida 54
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Walgreens is a U.S.-based retail pharmacy operator providing prescription drugs, health services, and consumer goods through neighborhood drugstores and digital platforms. The company was founded in 1901 by Charles Rudolph Walgreen in Chicago, Illinois. Over time, Walgreens expanded nationwide and became one of the largest pharmacy chains in the United States. In 2014, Walgreens became part of the newly formed holding company Walgreens Boots Alliance following the acquisition of Alliance Boots.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-26-21-0010-12500-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 740 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 237 936 $ CAD | Évaluation totale | 2 978 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-26-21-0010-12500-0010
Évaluation du terrain
1 237 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 740 320 $ CAD
Évaluation totale
2 978 256 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 12+yrs Remain Corp Abs NNN | 36515 State Road 54
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