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3653-3659 Airport Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36609
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FAITS SAILLANTS
- • Combined Site Fronge on Airport – 400’
- • TWO LARGE Pylon Signs available for Tenant use.
- • Traffic Light for Great Access for both east and west bound traffic
- • Close to Road for Great Builidng Signage Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3653-3659 Airport Blvd - 1er étage
Former Humana Office - 4000 SF - Former Salon Centric 3018 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Prime retail strip center along Airport Boulevard
- 400 feet of frontage
- Two prominent pylon signs for superior visibility
- Strong co-tenancy with national and regional brand
- Located minutes from Bel-Aire Mall and Springdale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3653-3659 AIRPORT BLVD, MOBILE, AL 36609
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Stanton Optical
- Optique
- 205
- National
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 788
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Stanton Optical | Optique | 205 | National |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 788 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Recently Renovated - 17,754 SF prime retail strip center in Mobile, Alabama – at I – 65 and Airport Boulevard. Existing Tenants include: Stanton Optical (national eyecare servicer and retailer), Game X Change (100 + store chain focusing on gaming); Vitamin Shoppe (health retailer of vitamins and nutritional supplements with over 700 locations) and Consumer Cellular (national cellular provider with 100+ stores). This Site is located in the heart of the retail activity along Airport Boulevard, just west of I-65. The Bel-Aire Mall (Belk, Target, H&M, Dillards) and the Springdale Mall (Sams, Burlington, Marshalls, ULTA Beauty, David’s Bridal) are close by just east of I-65.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3653-3659 Airport Blvd
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