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3653-3669 Main St 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11354
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 36-55 | 2 900 pi² | Négociable | 159,16 $ CAD/pi²/an 13,26 $ CAD/pi²/mois 461 562 $ CAD/an 38 463 $ CAD/mois | Négociable |
RDC, ste 36-55
Prime retail opportunity located on Main Street in the heart of Downtown Flushing. This ground-floor commercial space offers approximately 2,900 square feet on the main level, plus an additional 1000 square feet of basement space, along with additional outdoor space for potential accessory use. The unit is fully built out and presents an excellent opportunity for a variety of retail users seeking a strong presence in one of Queens’ most established commercial corridors. This property benefits from exceptional visibility along busy Main Street and is surrounded by a dense mix of retail, office, medical, and residential developments that support consistent foot traffic throughout the day. The location is in the center of Downtown Flushing’s active business district, offering direct access to a large and diverse customer base. Convenient transportation options include close proximity to the 7 subway line, the Flushing LIRR station, and major highways, making the property easily accessible for both customers and staff. The space is available now and is being offered with negotiable lease terms. Rarely does a Main Street retail space of this size become available in such a central Flushing location.
- Prime Main Street location in heart of Downtown
- Strong visibility, heavy foot traffic
- 2,900 SF ground floor + 1,000 SF basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ae2 Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Carat N Karat | Détaillant | 1 | - |
| Cathay Bank | Société de financement | 95 | International |
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| Homg Vai Trading Co | Détaillant | 1 | - |
| Yolk Production | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 27 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 720 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
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