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Havertys Strip Center 3654 Eisenhower Pky 21 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31206
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FAITS SAILLANTS
- Pratique pour I-75 et I-475
- Zone à fort trafic sur la promenade Eisenhower.
- Situé dans un couloir de vente au détail dense près de Lowes, Best Buy, Kroger, Walmart et The Macon Mall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 21 615 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 239 216 $ CAD/an 19 935 $ CAD/mois | Brut modifié |
3656 Eisenhower Pky - 1er étage - ste 1
21,615 SF Showroom/Warehouse available for lease. Suite is located in a multi-tenant building. Other tenants include Haverty’s Furniture, Haverty's Outlet, and Grid Chiropractic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Havertys Furniture
- Meubles et tapisserie
- 162
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Havertys Furniture | Meubles et tapisserie | 162 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
21 615 SF Expos/Entrepôt disponibles à la location. La suite est située dans un immeuble à locataires multiples. La propriété dispose d'un grand parking partagé avec d'autres locataires, est zonée C-2 (Commercial). Les autres locataires comprennent Havertys Furniture, Havertys Outlet Center et Grid Chiropractic. Situé dans un endroit très fréquenté sur la promenade Eisenhower. La propriété est très bien située à quelques minutes de l'Interstate 75 et de l'Interstate 475. Les voisins environnants comprennent The Macon Mall, Central Georgia Technical College, Lowe's Atrium Health Amphitheater, Sam's Club, Kroger, Best Buy, Walmart, Aldi, Home Depot, Farmer's Home Furniture, Zaxby, Chick-fil-A, Cookout et bien d'autres détaillants et restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Havertys Strip Center | 3654 Eisenhower Pky
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