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3654 W 96th St - Carmel Land - Gateway Lot • Terrain commercial • 3,54 Acres • 1 653 360 $ CAD • Indianapolis, IN 46268
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Carmel Gateway Development Opportunity
- Investment Hotspot
- Strategic Accessibility
- High-Visibility Location
- Strong Demographics
- Mixed-Use Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Key highlights include:
-Strategic Location: Positioned within the Carmel gateway zone, this land is poised to capitalize on the area's ongoing development and economic expansion.
-Development Potential: The S1 zoning allows for a range of potential uses, offering flexibility for various development projects. (It is very important that potential buyers verify allowable uses with the city of Carmel).
-Size and Scope: With 3.54 acres, this property provides ample space for significant development.
-High-Growth Area: Carmel is known for its strong demographics, excellent schools, and thriving business environment, making it a highly desirable location.
This is a rare opportunity to acquire a substantial land parcel in a premier location. We encourage serious inquiries to explore the immense potential this property offers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 653 360 $ CAD | Taille du lot | 3,54 AC |
| Prix par AC | 467 050,84 $ CAD |
| Prix | 1 653 360 $ CAD |
| Prix par AC | 467 050,84 $ CAD |
| Taille du lot | 3,54 AC |
3.54-acre parcel of land ready to be developed, zoned S1 with Single Family Residence, 1 curb cut off 96th St., regulated drain runs through the property, not affected by flood plain
DESCRIPTION
Ce terrain de 3,54 acres, zoné S1, est situé sur West 96th Street à Indianapolis, IN. La propriété se trouve dans la zone prisée de Carmel Gateway, un emplacement propice au développement continu et à l'expansion économique. Le site est actuellement occupé par une résidence unifamiliale. La propriété est située à proximité d'un terrain zoné B5, permettant des usages médicaux, de bureaux et résidentiels. Le côté ouest de Commerce présente un mélange de zonages S-1, B5 et B7, tous conçus pour s'intégrer harmonieusement aux zones résidentielles. Le Plan Directeur de Carmel identifie cette région comme une zone « Gateway », destinée à un développement commercial mixte sur de grands lots. Les usages autorisés dans cette zone incluent le commerce, le résidentiel, le commerce de détail, les parcs, l'industrie légère, les institutions, l'éducation et l'hospitalité. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une région en pleine croissance du comté de Hamilton.
Présenté par
3654 W 96th St - Carmel Land - Gateway
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