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3655 Camino Del Rio 3655 Camino del Rio W 4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92110
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FAITS SAILLANTS
- Prime showroom location with 130’ of street frontage
- HVAC and sprinklers throughout the building
- Easy access to I-5 and I-8 with high traffic counts
- Half-height dock-high roll-up door for flexible loading
- Recently renovated bathrooms, paint, and flooring
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3655-A | 4 300 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 142 138 $ CAD/an 11 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3655-A
Turnkey showroom, 1 dock-high door, updated finishes, available with 30-day notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 12' to HVAC in southern building
- 10' x 8' roll-up half-height dock high door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aqua Paradise
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aqua Paradise | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique quartier Midway de San Diego, la Suite 3655-A au 3655 Camino del Rio West offre une opportunité rare de louer un espace de showroom clé en main, très visible, avec un accès et une signalisation exceptionnels. Ce bâtiment indépendant de ±4 300 pieds carrés (SF) dispose d'une façade impressionnante de 130 pieds le long de Camino del Rio West, idéal pour les entreprises cherchant une forte présence sur une artère très fréquentée. La propriété comprend une porte roulante sur quai à demi-hauteur (10' x 8'), des systèmes de climatisation (HVAC) et de gicleurs, ainsi que des salles de bain, une peinture et des revêtements de sol récemment rénovés. Zoné CC-3-8, le site permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui le rend adapté aux locataires orientés vers le commerce de détail, les showrooms ou les services. Situé à quelques minutes des autoroutes I-5 et I-8, le site offre une connectivité régionale fluide et est entouré de grandes enseignes de détail telles que Target, PetSmart, Sprouts et Nordstrom Rack. Les données démographiques dans un rayon de 3 miles incluent plus de 130 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 117 985 $, soulignant la solide base de consommateurs de la région. Avec des flux de circulation dépassant 234 000 véhicules par jour sur l'I-5 à proximité et plus de 60 000 véhicules par jour sur Camino del Rio West, la visibilité et l'accessibilité sont inégalées. Ce site bénéficie également de sa proximité avec Old Town San Diego, le Sports Arena et le complexe des services de santé du comté de San Diego, attirant un trafic constant de piétons et de véhicules. La cour clôturée et l'accès au quai renforcent la flexibilité opérationnelle pour les locataires ayant des besoins logistiques légers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3655 Camino Del Rio | 3655 Camino del Rio W
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