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Shiloh Place Shopping Center 3655 Cherokee St 2 200–4 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30144
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal - Idéalement situé près de McCollum Parkway et de la Kennesaw State University (40 000 étudiants et plus)
- Excellent nombre de trafic - 11 000 VPD GDOT
- 170 places de stationnement
- Accès facile à l'I-75
- Centre commercial bien établi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 & 7 | 2 250 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 43 971 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 13 & 14 | 2 200 pi² | Négociable | 24,44 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 53 774 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3655 Cherokee St - 1er étage - ste 6 & 7
Winter first year teaser rate of $14/SF ($17.51 after year 1) Yoga/pilates/Dance Studio 2 Showers 2 Restrooms Massage Area Locker Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restrooms
- Showers
- Locker Area
- Open Floor
3655 Cherokee St - 1er étage - ste Suite 13 & 14
Unit 13-14 is 2,200 SF office/retail space. Features 4 office rooms, kitchen break area, and bathroom. Please contact Tyler@emcatlanta.com for more information and scheduling tours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 2 Toilettes, plusieurs bureaux et salle de conférence.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHILOH PLACE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Town Wings
- -
- 1
- -
- Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Citgo
- Stations d'essence
- 9 955
- International
- Dominos
- -
- -
- -
- Owlz Pub
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Rac Tropical Food Market
- Supermarché
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Town Wings | - | 1 | - |
| Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Citgo | Stations d'essence | 9 955 | International |
| Dominos | - | - | - |
| Owlz Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rac Tropical Food Market | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Shiloh Place offre une variété d'espaces de vente au détail, dont A Town Wings, Chiropractic Clinic, Dominos, Rac Trolical Food Market Owlz Pub, Citco Gas et un nouveau salon de coiffure qui sera bientôt disponible. Shiloh Place crée l'occasion de réaliser votre rêve d'entreprise de vente au détail ! Situé sur la rue Cherokee, à moins de 2 milles du 75 à Kennesaw, en Géorgie et dans le comté de Cobb (actuellement le troisième plus grand comté de la région métropolitaine d'Atlanta). Ce centre commercial populaire offre une visibilité idéale, une signalisation, une accessibilité et un grand stationnement. Le quartier est idéalement situé près de McCollum Parkway et de la Kennesaw State University, qui compte plus de 40 000 étudiants. L'excellent nombre de trafic (111 000 VPD GDOT) rend cet endroit idéal pour votre commerce de détail, y compris par exemple un studio de danse ou de yoga, un bureau de docteur, une agence d'assurance, etc.
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Présenté par
Shiloh Place Shopping Center | 3655 Cherokee St
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