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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Downtown Oakland Park Locations
  • Mixed-use retail and office configuration
  • Ample on-site parking
  • Excellent Visibility on N Dixie Highway (US-1)
  • Turnkey built-out office space available
  • Owner-user and investment potential with existing income stream

Résumé de l'annonce

Well-maintained mixed-use commercial property featuring a long-standing convenience store and a beautifully built-out,
1,100 SF office suite. The office space offers a turnkey opportunity for an owner-user or tenant, while the retail component provides
established income. With excellent frontage on N Dixie Highway, ample parking, and flexible use potential, the property is ideal for
investors or owner-users seeking a presence in Downtown Oakland Park.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 842 659 $ CAD
Prix par pi²
666,42 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DCW - DCW
Stationnement
6 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur N Dixie Hwy

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 280 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Well-maintained mixed-use commercial property featuring a beautifully built-out 1,280 SF office suite. This turnkey space is ideal for professional users and includes four private offices, a welcoming reception/lobby area, a spacious conference room, an en-suite kitchenette, and a private outdoor patio with BBQ and lounge seating. The property offers excellent frontage along N Dixie Highway, ample on-site parking, and flexible mixed-use zoning that accommodates a variety of business uses. Positioned in the heart of Downtown Oakland Park, this is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible location with strong accessibility and a professional image.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 280 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 280 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 280 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Well-maintained mixed-use commercial property featuring a beautifully built-out 1,280 SF office suite. This turnkey space is ideal for professional users and includes four private offices, a welcoming reception/lobby area, a spacious conference room, an en-suite kitchenette, and a private outdoor patio with BBQ and lounge seating. The property offers excellent frontage along N Dixie Highway, ample on-site parking, and flexible mixed-use zoning that accommodates a variety of business uses. Positioned in the heart of Downtown Oakland Park, this is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible location with strong accessibility and a professional image.

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Sprouts Farmers Market
Bank of America
Checkers
TD Bank
Chase
Bravo Supermarkets
LA Fitness
Crunch Fitness
Publix
Jazzercise

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-23-15-0100
Évaluation du terrain
211 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
953 356 $ CAD
Évaluation totale
1 165 165 $ CAD
  • ID d’inscription: 40991069

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3655 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

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