Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Jungle Boys 3655 University Blvd W 4 340 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32217 3 537 329 $ CAD (815,05 $ CAD/pi²) 6,99% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New Renovation • Jungle Boys just opened for business at the end of March of this year (3/27/25)
- Top-Tier Operator • Jungle Boys is regarded as one of Florida’s premier cannabis dispensary brands and strategically growing
- Strong Demographics • Over 166,000 residents within a 5-mile radius with average household income exceeding $88,000
- Absolute NNN Retail Property • New 10 Year ABS NNN Lease structure with zero landlord responsibilities
- Prime Retail Location • Positioned directly on University Blvd monument signage & surrounded by National Brands & Retailers like Chick-Fil-A, Chipotle
- High VPD • W University Blvd sees over ~50,000 VPD • Property offers both left turn and right turn into parking lot, and near a lighted intersection
Résumé de l'annonce
Located on one of Jacksonville’s busiest thoroughfares, this brand-new Jungle Boys dispensary offers investors a rare opportunity to acquire a top-performing cannabis asset with a long term, passive income stream.
Positioned along University Blvd W, the property benefits from tremendous visibility, strong demographics, and proximity to major national retailers. As cannabis retail continues to expand in Florida, this offering combines credit tenancy, prime frontage, and minimal landlord responsibility — all in one of Jacksonville’s most high-traffic corridors.
Positioned along University Blvd W, the property benefits from tremendous visibility, strong demographics, and proximity to major national retailers. As cannabis retail continues to expand in Florida, this offering combines credit tenancy, prime frontage, and minimal landlord responsibility — all in one of Jacksonville’s most high-traffic corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
3 537 329 $ CAD
Prix par pi²
815,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,99%
Revenu net d’exploitation
247 270 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
CCG-1 - Communauté commerciale/Général
Stationnement
15 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur University Blvd W
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152617-0100 | Évaluation des bâtiments | 412 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 599 496 $ CAD | Évaluation totale | 1 011 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
152617-0100
Évaluation du terrain
599 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
412 112 $ CAD
Évaluation totale
1 011 607 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jungle Boys | 3655 University Blvd W
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.