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3657-3659 Main St 2 900–5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour.
- Proche des transports et route Major
- Entouré de plusieurs locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| - | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
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Rare find Main Street retails for leasing in the most central location of Flushing Queens 11354. Main Street Ground Level 2,900 SF plus additional 900 SF basement space. Plus an additional outdoor spaces. Space is being available for the first time in decades. Down town Flushing is a thriving community and has been established as a high-demand neighborhood across all markets. There is a consistent demand for luxury residential apartments, office and medical space, industrial / warehouse space, and land. Main Street is particularly desirable for its highly accessible location offering direct access to the 7-subway line , LIRR , express way and highways and high daily foot traffic.
- Espace en excellent état
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie commerciale brute | 27 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 720 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est rare de trouver des détaillants de la rue Main à louer dans l'emplacement le plus central de Flushing Queens 11354. 36-55, rue Main, rez-de-chaussée 1800 ~ 2 308 pi2, plus un sous-sol supplémentaire de 900 pieds carrés. L'espace est disponible pour la première fois depuis des décennies. Down Town Flushing est une communauté florissante qui a été établie comme un quartier à forte demande sur tous les marchés. Il existe une demande constante pour des appartements résidentiels de luxe, des bureaux et des espaces médicaux, des espaces industriels et des entrepôts et des terrains. La rue Main est particulièrement recherchée en raison de son emplacement très accessible qui offre un accès direct à la ligne 7 du métro, à la LIRR, à la voie express et aux autoroutes et à la forte circulation piétonnière quotidienne.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elaine Tian
3657-3659 Main St
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