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- Équipe LoopNet
3657 N Central Ave
Chicago, IL 60634
Highly Visible Corner @ Portage Park Plaza · Propriété À louer
·
122 340 pi²
FAITS SAILLANTS
- Shadows CVS @ Intersection d'Addison et de Central Avenue, installation de conduits en fer noir, etc.
- Coin mineur d'un hôpital + En face d'une MOB et d'une abondance de restaurants, de bureaux et d'autres entreprises axées sur les services
- NanaWall installé pour l'accès au trottoir extra large de 19 pieds
- Coin à haute visibilité de Central & Waveland (3657, avenue N. Central, Chgo, IL 60634) ±4 720 (pi) Harm Shell (construction améliorée) nouvelle construction
- ±11 Murs de verre « du sol au plafond »
- Construction neuve
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement du coin A+ très visible : o Coin Kitty à Community First Hospital avec quelque 1 000 employés. o En face de l'immeuble de 5 étages ±25 000 MOB/Bureau médical o 57 000 personnes dans un rayon de 1 mile. o 203 000 dans un rayon de 2 milles. o 435 000 dans un rayon de 3 milles. o Revenu moyen de 75 000$. o ±46 700 VPD/véhicules par jour (±27 460 Central et ±19 200 Addison). • Côté nord-ouest de Chicago ombrageant CVS à Addison et Central Avenues, à l'angle dur des avenues Central et Waveland {3645 N. Central Avenue, Chicago, IL 60634}. • Le quartier s'emgentrifie à cause de sa base de bungalows composée de policiers, de pompiers et de membres syndicaux. • Deux blocs de maisons de ville « à vendre » en construction à environ 5 pâtés de maisons au sud. • Starbucks a passé deux ans à essayer de se localiser à Central & Irving, mais a dû se localiser plus bas jusqu'à Central & Lawrence. 3657, avenue Central Nord, Chicago (Illinois) 60634 Central & Waveland (Shadowing CVS @ Addison avec servitudes croisées) Excellentes données démographiques Rayon 2017 Revenu moyen de la population HH 1 mille : 58 052 72 195$ 2 milles : 205 368 71 391$ 3 milles : 440 244 71 463$ A+ Emplacement très visible : • ±46 700 VPD/véhicules par jour (±27 460 Central et ±19 200 Addison) ; • Kitty Corner au 7 Story Hospital comptant ± 1 000 employés et ±300 lits [plus grand employeur dans la zone commerciale]. • De l'autre côté de la rue, d'un immeuble de 5 étages ±25 000 MOB/Bureau médical ; • hauteur de plafond de ±14'-0 po ; • 18 places de stationnement ; • Beaucoup de stationnement gratuit supplémentaire dans la rue • Améliorations aux locataires entièrement installées : Black Iron Ductwork 2 RTU dédiés ; CVC, alimentation électrique, entièrement aspergé, etc. • Shadows CVS @ Addison & Central [servitudes croisées vers/en provenance de CVS adjacentes très fréquentées avec des coupes de bordure rouge partagées vers/depuis Addison] ; • Commercial du parc Portage avec terrasse de 19 pieds sur le trottoir (youtube.com) https://youtu.be/NYDNGf3KDIM?si=meReFRi4XmV5Yg76
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 122 340 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du bâtiment | 122 340 pi² |
| Année de construction | 2022 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
