Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dairy Queen Grill & Chill 36572 C Braud Rd 3 128 pi² Commerce de détail Immeuble Prairieville, LA 70769 2 881 333 $ CAD (921,14 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Drive-Thru QSR Investment
- Dairy Queen is a Subsidiary of Warren Buffett’s Berkshire Hathaway – NYSE: BRK.A
- New 2018 Construction - Zero Landlord Responsibilities
- 33-Unit Franchisee Operator – MMPR Group - Locations in CA, AZ, NV, ID, LA, and IN
- 14.7 Lease Years Remaining – Long-Term Lease Commitment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to present an opportunity to purchase an absolute NNN leased Dairy Queen QSR drive-thru investment in Prairieville, LA. The tenant is MMPR Group, a 33-unit operator with locations in CA, AZ, NV, ID, LA, and IN. Dairy Queen Corporation is a subsidiary of Warren Buffett’s Berkshire Hathaway, Inc. (NYSE: BRK.A), and has an investment-grade credit rating from S&P of “AA” (Moody’s: Aa2). With approximately 14.7 lease years remaining in the primary
term, four 5-year option periods, rental increases every 5 years, and zero landlord responsibilities, this asset is ideal for an investor seeking years of passive cash flows.
The 3,128-SF building (2018 construction) with drive-thru on a 0.68-acre parcel is located on the hard corner signalized intersection of Old Jefferson Hwy (18,100 VPD) and C Braud Road and is adjacent to Interstate 10, which sees over 104,000 VPD. Nearby retailers include McDonald’s, Starbucks, Popeyes, Sonic, Burger King, Walgreens, Circle K, O’Reilly Auto Parts, Family Dollar, and Alexander’s Harvest Market.
This is a great opportunity to acquire an absolute NNN-leased QSR drive-thru asset in the Baton Rouge/New Orleans area with a long-term lease and no landlord responsibilities.
term, four 5-year option periods, rental increases every 5 years, and zero landlord responsibilities, this asset is ideal for an investor seeking years of passive cash flows.
The 3,128-SF building (2018 construction) with drive-thru on a 0.68-acre parcel is located on the hard corner signalized intersection of Old Jefferson Hwy (18,100 VPD) and C Braud Road and is adjacent to Interstate 10, which sees over 104,000 VPD. Nearby retailers include McDonald’s, Starbucks, Popeyes, Sonic, Burger King, Walgreens, Circle K, O’Reilly Auto Parts, Family Dollar, and Alexander’s Harvest Market.
This is a great opportunity to acquire an absolute NNN-leased QSR drive-thru asset in the Baton Rouge/New Orleans area with a long-term lease and no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
2 881 333 $ CAD
Prix par pi²
921,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
191 640 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
MU
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04805-300 | Évaluation des bâtiments | 137 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 235 $ CAD | Évaluation totale | 212 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04805-300
Évaluation du terrain
75 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 573 $ CAD
Évaluation totale
212 807 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dairy Queen Grill & Chill | 36572 C Braud Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.