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Metro Center 3658 Airport Blvd 2 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36608
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Faits saillants
- Accès facile et excellente visibilité à l'I-65 et au boulevard Airport
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3680 Airport Blvd - 1er étage - ste 5
2,580 SF Inline retail space available in an Aldi-anchored shopping center. Located in Mobile’s core retail corridor, close to Springdale Mall and Bel Air Mall. Co-tenants include Aldi, Altitude Trampoline Park, Half Shell Oyster House, Nail Fever, Wasabi Sushi & Noodles, and more.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Situated near the high-traffic intersection of Air
- Airport Blvd (51,000+ VPD) and I-65 (95,000+ VPD)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 048
- International
- Altitude Trampoline Park
- Entraînement physique
- 92
- National
- Half Shell Oyster House
- Détaillant
- -
- -
- West Marine
- Articles de sport
- 369
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 048 | International |
| Altitude Trampoline Park | Entraînement physique | 92 | National |
| Half Shell Oyster House | Détaillant | - | - |
| West Marine | Articles de sport | 369 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² | Façade | Airport Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 844 pi² |
| Stationnement | 205 places | Superficie totale du terrain | 7,04 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 205 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Airport Blvd |
| Superficie commerciale brute | 87 844 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,04 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Centre ancré Aldi. Situé dans le principal corridor commercial de l'I-65 (95 724 CPD) et du boulevard Airport (53 839 DPC). Excellente visibilité sur le boulevard Airport et l'I-65. Les colocataires comprennent West Marine, Altitude Trampoline Park, Half Shell Oyster House et Results Physiotherapy
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Metro Center | 3658 Airport Blvd
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