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36580 Penfield Ln 47 500 pi² 29% Loué Local d'activités Immeuble Winchester, CA 92596 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Occupy the Entire Building or Lease Units 101/102 and Earn Income
Résumé de l'annonce
This property offers a rare opportunity with a ±47,500 square foot building available for sale, allowing an owner-user to occupy the entire facility or lease out Units 101 and 102 to generate additional income. The lease opportunity includes ±23,750 square feet of space within Units 103 and 104, featuring approximately ±3,876 square feet of office area. The building is equipped with two 10’x14’ dock-high doors, a 21-foot clearance height, and a fully fire-sprinklered system. Additional features include 1,200 amps of power at 120/208 volts (verify), a partially air-conditioned warehouse, and a parking ratio of 1.26 spaces per 1,000 square feet. The property also offers the ability to fence a yard area, providing flexibility for storage or operational needs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 2,47 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 47 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | SP ZONE - industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | SP ZONE - industriel |
Commodités
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Entrepôt partiellement climatisé
10,000 SF of drop storage available (Unit 104). Month to month at $0.69 Gross with a $0.05 CAM.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 103/104 | 23 750 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 104 | 10 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 103/104
| Taille |
| 23 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 104
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - 103/104
| Taille | 23 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt partiellement climatisé
1er Ét. - 104
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
10,000 SF of drop storage available (Unit 104). Month to month at $0.69 Gross with a $0.05 CAM.
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 963-070-020 | Évaluation des bâtiments | 6 952 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 774 $ CAD | Évaluation totale | 7 486 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
963-070-020
Évaluation du terrain
534 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 952 112 $ CAD
Évaluation totale
7 486 887 $ CAD
Contacts
-
Daniel Glazer -
Scott Ostlund -
Barret Woods
-
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
36580 Penfield Ln
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