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366-372 N La Cienega Blvd 2 300–7 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau créatif avec mise en page ouverte
- Récemment rénové avec murs blancs et planchers de chêne blanc
- Excellent emplacement à West Hollywood près des meilleurs équipements, magasins et restaurants de LA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de bureau créatif avec mise en page ouverte
- Récemment rénové avec murs blancs et planchers de chêne blanc
- Excellent emplacement à West Hollywood près des meilleurs équipements, magasins et restaurants de LA
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 2 400 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 109 652 $ CAD/an 9 138 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste B | 2 300 à 4 800 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 219 305 $ CAD/an 18 275 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste A
• Immaculate, Newly Renovated Creative Office Space for Lease • Open, Airy, and All White Walls with New White Oak Floors • Excellent Location near Beverly Center, The Nice Guy, Melrose Ave/Melrose Pl
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
2e étage, ste B
“Perfect for Dance, Music, or Pilates Studio or similar uses” Immaculate, Newly Renovated Creative Office Space for Lease Open, Airy, and All White Walls with New White Oak Floors Excellent Location near Beverly Center, The Nice Guy, Melrose Ave/Melrose Pl
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau au deuxième étage dans l'immeuble disponible pour la location Campus créatif et cool avec un bar/salon et un restaurant
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
366-372 N La Cienega Blvd
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