Votre courriel a été envoyé.
366 Hespeler Rd 4 500–9 736 pi² d'espace disponible • Flex • Cambridge, ON N1R 6J6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé juste en face du Cambridge Centre, une importante destination commerciale régionale.
- Le zonage C4 permet une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales.
- La façade du chemin Hespeler offre une visibilité quotidienne à plus de 32 000 véhicules.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 8 | 4 500 à 9 736 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 146 040 $ CAD/an 12 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 8
L'unité 8 présente une disposition flexible avec un composant de bureau avant et une zone d'entrepôt à l'arrière. L'espace offre de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle abondante, une bonne hauteur de plafond et une configuration adaptée à une variété d'utilisateurs de commerces de détail, de salles d'exposition, de bureaux ou de flex-industries. Les locaux comprennent également deux portes d'entrée et une porte de chargement au niveau du camion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Aménagement lumineux des bureaux et des entrepôts
- Deux portes de chargement à l'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 366 Hespeler Rd, Cambridge, ON N1R 6J6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Barber Pole & Co
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Billyard Insurance Group
- Assurance
- 79
- National
- Elite Realty Point
- -
- 1
- -
- Golden Spa
- Services
- 1
- -
- Silver Mine
- Détaillant
- 1
- -
- Universal Staffing Inc
- Autres services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Barber Pole & Co | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Billyard Insurance Group | Assurance | 79 | National |
| Elite Realty Point | - | 1 | - |
| Golden Spa | Services | 1 | - |
| Silver Mine | Détaillant | 1 | - |
| Universal Staffing Inc | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 736 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 736 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 366 Hespeler Road est une propriété commerciale de premier plan située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Cambridge. Directement en face du Cambridge Centre et entourée de grands détaillants, services et destinations commerciales, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité constante des consommateurs. Hespeler Road accueille plus de 32 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition aux entreprises cherchant à établir une présence reconnue sur le marché. La propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales sous le zonage C4, incluant le commerce de détail, les bureaux, les services commerciaux, l'hôtellerie, les loisirs et certaines applications industrielles spécifiques. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un arrêt de transport en commun situé sur la propriété améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs. Les opportunités de signalisation sur le bâtiment et le pylône contribuent également à la visibilité de la marque. Avec un accès pratique à l'autoroute 401 et aux routes de transport environnantes, la propriété offre une excellente connectivité à travers Cambridge et la région élargie de Waterloo.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
366 Hespeler Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.